Valg af Le Law

Når De har valgt at indgå et boligkøb og ønsker at anvende vores service, skal De enten sende os en e-mail eller ringe til os.

Spørgsmål mv kan rette til os via e-mail eller ved at ringe til os.

Bekræftelse

Når Deres bestilling er afsendt modtager De en skriftlig bekræftelse via e-mail, med angivelse af den aftalte pris, hvorefter sagen oprettes hos os. Ved bestilling accepteres Le Laws forretningsbetingelser.

Oplysninger om rådgiver

Ved Deres boligkøb bedes De meddele ejendomsmægleren, at Le Law er Deres rådgiver og berigtiger handelen på Deres vegne samt at der i købsaftalen skal indsættes et rådgiverforbehold.

Herefter modtager vi købsaftalen fra ejendomsmægleren sammen med de øvrige dokumenter i sagen.

Gennemgang af købsaftale

Vi går købsaftalen sammen med de øvrige dokumenter igennem og aftaler et møde med Dem, hvor vi kan drøfte sagen. Forinden mødet fremsender vi rapport til Dem med vores kommentarer sammen med et udkast for evt. forbehold, vi mener der skal tages overfor sælger i den forbindelse. Først når begge parter har underskrevet købsaftalen og alle forbehold er afklaret, er handlen endelig.

Fordele og ulemper ved et andelsboligkøb

Vi rådgiver om de typiske fordele og ulemper ved et andelsboligkøb.

Vi gør opmærksom på, at indtrædelse i en andelsforening kan være mere kompliceret end indtrædelse i en ejerforening.

Som din sparringspartner sætter vi dig ind i andelsforeningens vedtægter og forklarer dig hvilken betydning foreningens vedtægter og regnskab kan have på din privatøkonomi.

Prisen på et andelsboligkøb

Prisen på de enkelte andelsboliger fastsættes efter boligarealets størrelse ud af foreningens samlede areal.

Er der foretaget forbedringer i konkrete andelsbolig kan forbedringerne blive tilføjet til andelsværdien i henhold til de regler som gælder i foreningen.

Vi undersøger om andelsboligen er prisfastsat på lovlig og rimelig vis og påser at andelsboligen ikke er prisfastsat med en ulovlig overpris. Vi ser fx nærmere på dokumentationen for de evt. forbedringer.

Vi kigger også på om anskaffelsessummen er rimelig set ift. de risici der kan være med det bestemte andelsboligkøb. Vi ser fx nærmere på om foreningens økonomi er sund og velfungerende.